Come costruire la propria carriera come fotografo immobiliare
Come si entra nel mondo della fotografia immobiliare?
Per mettere piede nella porta ed entrare in fotografia immobiliare, È necessario disporre dell'attrezzatura giusta, essere in grado di dimostrare le capacità di catturare sia gli interni che gli esterni delle proprietà immobiliari, siano esse commerciali o residenziali, nonché la visibilità nel settore attraverso la presenza online o il networking.
Avete deciso di specializzare i vostri servizi fotografici nel settore immobiliare, ma non sapete esattamente come iniziare la vostra carriera con il piede giusto. Non preoccupatevi, siete nel posto giusto. Qui troverete tutto quello che c'è da sapere sulla fotografia immobiliare per assicurarvi il successo come fotografi immobiliari.
Cominciamo.
Qual è la definizione di fotografia immobiliare?
Se volete diventare fotografi immobiliari, dovete avere una definizione chiara di cosa sia esattamente un fotografo immobiliare. A tal fine, esamineremo le definizioni sia di immobili che di fotografia. Per prima cosa...
La definizione di immobile è
Proprietà costituita da terreni o edifici
Gli agenti immobiliari, in particolare, lavorano per vendere quei terreni o quegli edifici ai potenziali acquirenti utilizzando tattiche di vendita, marketing e networking.
Ne parleremo più avanti, ma è importante notare che esistono diversi tipi di immobili, che richiedono tutti un approccio leggermente diverso.
Come si inserisce la fotografia in questo contesto? Vediamo innanzitutto la definizione di fotografia.
La definizione di fotografia è
L'arte o la pratica di scattare ed elaborare fotografie
Con queste premesse, un fotografo è colui che scatta foto a livello professionale studiando e praticando l'arte della fotografia.
E così, unendo l'immobiliare alla fotografia...
La definizione di fotografo immobiliare è
Un professionista che scatta foto favorevoli di immobili commerciali e/o residenziali con l'obiettivo di aiutare a venderli.
Per raggiungere questo obiettivo, i fotografi immobiliari devono avere competenze come fotografi, ma anche conoscenze sul settore immobiliare (ad esempio, cosa aiuta gli immobili a vendere, cosa cercano i clienti e quali sono le tendenze del mercato immobiliare in un determinato momento).
Inoltre, tenete presente che nel 2022 la fotografia immobiliare è diventata più importante che mai. Trent'anni fa, le persone potevano non vedere nemmeno una foto di un immobile prima di andare a vederlo. Oggi, con l'avvento di Internet, la maggior parte delle persone decide di andare a vedere un immobile basandosi soprattutto sulle foto che vede online.
In conclusione: Se siete interessati a specializzarvi nella fotografia immobiliare, il vostro ruolo nella vendita di un immobile è diventato più importante che mai.
Cosa fanno i fotografi immobiliari?
Se avete mai guardato un episodio dello show di Netflix Selling Sunset, sapete che è necessario un team di agenti immobiliari, designer e fotografi esperti per vendere le proprietà e guadagnare commissioni.
Sebbene la sua inclinazione all'estro sia innegabile, la fotografia immobiliare è anche una professione impegnativa. Il vostro successo come fotografi dipende dalla capacità di fondere arte e affari. Come per altre professioni fotografiche, non siete immuni da prenotazioni all'ultimo minuto e da tempi stretti.
Un fotografo immobiliare deve considerare molti fattori quando si avvicina a un servizio. Questi includono:
Direzione del datore di lavoro
La vostra visione creativa
Preparazione e allestimento
Illuminazione
Considerazioni tecniche
Linee temporali
Bilancio
Post-editing
Inoltre, molti fotografi devono considerare le loro esigenze come proprietari di un'azienda, che comprende la gestione delle loro portafoglio immobiliare online, attirare i clienti e rimanere al passo con i tempi. fatture di fotografia.
Se questo sembra un percorso di carriera che potrebbe interessarvi, continuate a leggere per saperne di più sulle sue caratteristiche.
È necessario frequentare una scuola per entrare nel mondo della fotografia immobiliare?
Come già detto, la parte più importante della fotografia immobiliare è la qualità delle immagini catturate e il grado di abilità nel post-editing. Ciò significa che la scuola di fotografia non è obbligatoria nel settore.
Tuttavia, il completamento di una qualche forma di formazione scolastica può darvi un vantaggio per entrare nel settore. La scuola di fotografia può aiutarvi a costruire la vostra credibilità, offrendo ai clienti la certezza delle vostre qualifiche, il che è particolarmente importante quando si ha a che fare con agenti immobiliari che possono avere decenni di esperienza alle spalle.
Se siete interessati a frequentare una scuola di fotografia, molti corsi online affidabili possono essere completati in pochi mesi. Se siete alla ricerca di un'istruzione post-secondaria, ci sono programmi che offrono certificati di un anno, diplomi di due anni o persino lauree quadriennali con specializzazione in fotografia.
Come si inizia a fotografare nel settore immobiliare?
Se tutto ciò che è stato detto finora sulla fotografia immobiliare vi sembra buono, è il momento di iniziare a pensare alla vostra carriera.
Ricordate: Per quanto vogliate iniziare il prima possibile, dovete anche assicurarvi di essere sinceri sulle vostre capacità ed esperienze. Se siete agli inizi, assicuratevi che i vostri clienti sappiano che siete un principiante e che i vostri prezzi riflettano accuratamente questo aspetto. Non è il caso di promettere troppo e di non fornire nulla, soprattutto in queste fasi iniziali in cui il passaparola, il networking e le recensioni sono essenziali per il vostro successo.
Vediamo passo dopo passo come procedere.
Fase 1: studiare la fotografia
Non deve sorprendere che i fotografi immobiliari debbano essere abili ed esperti di fotografia.
Per alcuni, questo potrebbe significare una formazione formale in cui si impara specificamente l'arte della fotografia in un ambiente scolastico e poi, una volta diplomati, si decide di dedicarsi alla fotografia immobiliare.
Per altri, invece, la fotografia potrebbe essere stata un hobby per anni e ora vi state rendendo conto che il vostro progetto di passione potrebbe trasformarsi in una carriera.
In ogni caso, se avete deciso di diventare fotografi immobiliari, dovreste avere una conoscenza approfondita della fotografia, comprese le attrezzature, la composizione e l'illuminazione. Come sempre, ricordate che con la fotografia la pratica rende perfetti.
Fase 2: Pratica, pratica, pratica
A proposito di pratica, una volta studiata la fotografia - che sia in un contesto scolastico o meno - è il momento di mettere in pratica quanto appreso.
Anche se la maggior parte delle scuole e dei programmi di fotografia vi forniranno una formazione pratica, è importante che iniziate a scattare foto da soli, senza alcuna guida.
Sperimentate con diverse impostazioni, scattate foto con luci diverse e non dimenticate che, se volete diventare fotografi immobiliari, è importante che iniziate a fare pratica proprio con gli spazi interni.
NOTA: se avete già frequentato una scuola di fotografia, probabilmente avete già un'attrezzatura fotografica. Tuttavia, se non ce l'avete, potrebbe essere il momento di investire. Quando inizierete a lavorare con i clienti, ci si aspetterà che abbiate una vostra attrezzatura in grado di produrre foto professionali. Considerate che avrete bisogno soprattutto di obiettivi grandangolari e ultragrandangolari e, a seconda della vostra specializzazione, di obiettivi tilt shift. Gli obiettivi tilt shift consentono di controllare e modificare la prospettiva e il piano di messa a fuoco per correggere le linee e ridurre al minimo la distorsione in un soggetto comunemente definito da linee rette.
Fase 3: imparare a modificare le foto
Dopo aver iniziato a prendere confidenza con la fotocamera e le riprese immobiliari, è il momento di imparare il software di editing.
Come fotografo immobiliare, imparare a modificare le foto in modo professionale è fondamentale. Non solo perché le vostre foto immobiliari devono avere un aspetto di prim'ordine, ma anche perché gli agenti immobiliari spesso si aspettano dai loro fotografi tempi rapidi.
Se non avete dimestichezza con i software di editing o impiegate molto tempo per consegnare le foto al cliente, potreste avere problemi a costruire la vostra carriera.
Fase 4: iniziare a costruire il portafoglio
Sempre uno dei passi fondamentali per ogni fotografo, non trascurate l'importanza di mettere insieme il vostro portfolio.
Un portfolio è essenzialmente il curriculum visivo del vostro lavoro. Mostra il vostro stile, mette in evidenza i clienti con cui avete lavorato (se siete nella fase di lavoro con i clienti) e permette ai potenziali clienti di vedere le vostre capacità come fotografo immobiliare.
Per iniziare a creare un portafoglio, consigliamo vivamente di impostare un sito web del fotografo e ospitare il vostro portfolio online. Avere il vostro portfolio accessibile online vi garantisce la possibilità di condividere facilmente il vostro lavoro con qualsiasi potenziale cliente.
Inoltre, se ospitate il vostro portfolio sul vostro sito web, avrete la possibilità di utilizzare più materiali di marketing online, tra cui post sul blog, newsletter via e-mail, software di prenotazione e una biografia completa.
Format rende tutto questo facile grazie ai nostri modelli di portfolio progettati professionalmente e Soluzioni per il flusso di lavoro che possono aiutarvi a rendere operativo il vostro sito web di fotografia immobiliare in pochissimo tempo.
Se avete bisogno di alcuni suggerimenti e trucchi, date un'occhiata a questa risorsa dedicata alla realizzazione di un portfolio per la fotografia immobiliare.
Fase 5: Iniziare a cercare clienti
Una volta che il vostro sito web è attivo e funzionante e sentite di avere un portfolio che mostra il vostro lavoro migliore, è il momento di iniziare a cercare clienti.
Se vi state chiedendo come passare dal portfolio ai clienti, tenete presente che dovete iniziare con poco e poi salire di livello. Probabilmente non otterrete subito il cliente dei vostri sogni, ma più continuerete a fare networking e marketing, più vi avvicinerete a costruire il vostro portfolio e a trovare il vostro cliente ideale.
Inoltre, non abbiate paura di lavorare a prezzi scontati o gratuitamente in questa fase iniziale. Parleremo più diffusamente del prezzo dei vostri servizi nella prossima sezione, ma in generale, mantenere bassi gli onorari in questa fase iniziale può aiutarvi a costruire una base di clienti e a fornire al vostro portfolio un lavoro professionale.
Se siete alla ricerca di informazioni più approfondite che vi aiutino a iniziare la vostra carriera, date un'occhiata a questo articolo guida per aspiranti fotografi immobiliari
Qual è il significato della fotografia immobiliare?
Come già detto, i fotografi immobiliari svolgono un ruolo importante nella vendita di un immobile. Poiché le immagini sono diventate un elemento fondamentale nella vendita di un immobile, i fotografi immobiliari si sono assicurati un ruolo molto più importante nel processo di vendita.
Vedetela in questo modo: Se avete mai trascorso un po' di tempo a consultare un immobile, siamo certi che avrete notato la grande differenza che un'immagine può avere sulla vostra reazione iniziale a un immobile. Foto scadenti, non professionali e a bassa risoluzione probabilmente vi faranno scorrere oltre l'immobile, mentre foto professionali, luminose e allestite sono molto più attraenti.
Con queste premesse, esaminiamo cosa significa essere un fotografo immobiliare, evidenziando alcuni dei ruoli chiave che svolgerete nella vendita di un immobile.
I fotografi immobiliari devono capire l'illuminazione
Uno dei punti di forza della fotografia immobiliare è l'illuminazione. Con una buona illuminazione, è possibile far apparire le proprietà medie molto più attraenti.
I fotografi immobiliari devono sapere come lavorare con l'illuminazione naturale, ma anche con l'illuminazione artificiale per illuminare uno spazio e contribuire a valorizzare aree di un immobile che altrimenti potrebbero apparire buie e spente.
I fotografi immobiliari devono capire gli angoli
Anche gli angoli della fotografia e la capacità di manipolare le angolazioni con i diversi obiettivi della fotocamera dovrebbero essere un'area di attenzione per i fotografi immobiliari.
Un buon uso degli angoli può contribuire a far sembrare gli spazi più ampi, più ariosi e più invitanti. Al contrario, se uno spazio non viene ripreso con la giusta comprensione di obiettivi e angolazioni, può apparire claustrofobico.
I fotografi immobiliari devono sapere cosa vogliono gli acquirenti (tendenze immobiliari)
Potete certamente entrare in una casa e scattare le immagini standard che ci si aspetta da voi, ma se avete una conoscenza delle tendenze immobiliari, avrete un'idea migliore di quali aspetti della proprietà mettere in evidenza. Questa conoscenza vi aiuterà a far crescere la vostra carriera.
I fotografi immobiliari devono avere un buon occhio per il design
Forse non è un requisito assoluto, ma se volete distinguervi come fotografi immobiliari, non è una cattiva abilità da avere.
Se siete abili come fotografi e riuscite a scattare immagini così come sono, è fantastico, ma se potete anche aiutare a mettere in scena una casa, è ancora meglio. Non dovete necessariamente allestire completamente lo spazio, poiché la maggior parte degli agenti assumono stagisti professionisti, ma se avete esperienza con il design e riuscite a spostare gli oggetti d'arredo in modo da migliorare l'aspetto delle vostre immagini, sarete ricompensati.
Siete pronti a costruire il vostro portafoglio?
Costruite la vostra presenza online e create un sito web di portfolio online di fotografia immobiliare.
Quali sono i diversi tipi di fotografia immobiliare?
Esistono diverse sottocategorie di fotografia immobiliare, ma per i nostri scopi esamineremo i quattro tipi principali di fotografia immobiliare.
Ricordate: non dovete necessariamente specializzare i vostri servizi fin da subito, ma avendo una nicchia e familiarizzando con un tipo di fotografia immobiliare, avrete maggiori possibilità di entrare in contatto con gli agenti giusti, di costruire le vostre competenze in modo appropriato e di avere una migliore comprensione di quel tipo di immobili.
I quattro tipi di fotografia immobiliare sono:
Residenziale
La fotografia immobiliare residenziale comprende foto di case unifamiliari, condomini, villette a schiera, case plurifamiliari e persino case di lusso, se siete in grado di costruire la vostra carriera in modo tale da ottenere questi clienti.
Con questo stile di fotografia immobiliare, dovrete effettuare riprese sia di interni che di esterni. Inoltre, potreste scoprire che gli agenti richiedono riprese video aeree, il che significa che dovrete acquisire familiarità con l'uso di un drone.
Il settore residenziale è probabilmente il tipo di fotografia immobiliare più popolare e richiesto.
Commerciale
Meno popolare della fotografia residenziale, la fotografia di immobili commerciali può essere considerata qualsiasi proprietà venduta per scopi commerciali (ad esempio uffici, negozi, magazzini, hotel, ristoranti, centri commerciali, ecc.).
In generale, la fotografia di immobili commerciali tende a essere meglio retribuita, ma di solito c'è meno richiesta, il che significa che potreste non ricevere tanti lavori quanti ne ricevereste se vi specializzaste in immobili residenziali.
Inoltre, tenete presente che in genere gli agenti ritengono che i fotografi di immobili commerciali debbano rispettare standard più elevati (cioè che dobbiate avere attrezzature di fascia più alta e maggiore esperienza).
Architettonico
Se lavorate come fotografo architettonico immobiliare, i vostri clienti sono molto probabilmente ingegneri civili, architetti, appaltatori, designer e costruttori di case.
L'obiettivo della fotografia è catturare in modo specifico l'architettura di un edificio. Questo può includere sia gli interni che gli esterni di un edificio. Inoltre, i fotografi di architettura vogliono evidenziare aspetti come il flusso dell'edificio, la qualità della costruzione e il design funzionale di uno spazio.
Come è facile immaginare, la fotografia architettonica può essere applicata sia agli immobili residenziali che a quelli commerciali. Si può pensare che sia uno stile più specializzato di entrambi, il che significa che se si desidera specializzarsi nella fotografia architettonica, è estremamente importante uno spiccato senso di attenzione ai dettagli.
Interno
Simile alla fotografia architettonica, la fotografia d'interni può rientrare nel settore immobiliare residenziale e commerciale, ma tende a essere più specializzata.
Mentre la fotografia architettonica si concentra principalmente sugli elementi strutturali di un edificio, la fotografia d'interni riguarda più che altro il design di uno spazio (cioè i colori, l'arredamento, l'atmosfera, i servizi, come si sente l'osservatore).
I clienti possono variare molto se ci si specializza nella fotografia d'interni, ma tra i clienti che si possono incontrare con questo stile ci sono stagers professionisti, riviste e persino proprietari di case di lusso che desiderano un fotografo in grado di dare vita alla loro casa.
Inoltre, le case e/o gli edifici che hanno una storia unica o dettagli storici possono essere ideali per i fotografi di interni.
Quale tipo di fotografia immobiliare è adatto a me?
Come già detto, non è necessario iniziare la propria carriera specializzandosi in un solo tipo di immobile. Al contrario, dovreste cercare di ottenere qualsiasi lavoro possibile, in modo da iniziare a costruire il vostro portafoglio il prima possibile.
Detto questo, se state cercando il percorso più popolare per raggiungere il successo come fotografo immobiliare, la maggior parte degli aspiranti fotografi immobiliari inizia a lavorare con gli agenti immobiliari residenziali, poiché in questo caso ci sono più lavori tra cui scegliere.
Da qui, man mano che si acquisisce esperienza, si potrebbe decidere di iniziare a fotografare immobili commerciali, poiché il potenziale di reddito è maggiore.
Inoltre, se si vuole davvero entrare in una nicchia di servizi, potrebbe valere la pena di dedicarsi alla fotografia di architettura e di interni.
In generale, comunque, suggeriamo di iniziare con il residenziale, vedere cosa vi piace e salire di livello.
Chi assume fotografi immobiliari?
Ascoltare le esigenze del cliente è una delle parti più importanti del lavoro. Ci sono tre tipi principali di clienti che assumono fotografi immobiliari per aiutare a vendere le loro proprietà, ognuno con un punto di vista unico sul ruolo della fotografia nelle loro esigenze.
Agenti immobiliari: Gli agenti immobiliari assumono fotografi per aiutarli ad attirare potenziali acquirenti e a vendere più velocemente gli annunci. Poiché è probabile che abbiano esperienza nel settore, potrebbe essere necessario adattarsi alle loro preferenze e tempistiche. Ogni agente immobiliare può avere le proprie aspettative, ma tutti apprezzano l'efficienza e la professionalità quando lavorano con i fotografi immobiliari.
Sviluppatori: Gli sviluppatori assumono fotografi immobiliari per documentare i progressi della costruzione di nuovi edifici e delle ristrutturazioni su larga scala.
Venditori di case individuali: I venditori di case individuali assumono fotografi immobiliari per gli annunci immobiliari per aiutarli ad attrarre potenziali acquirenti. Poiché è probabile che la vendita di una casa avvenga una manciata di volte nella vita di una persona, lavorare con venditori di case individuali può richiedere una maggiore guida su argomenti come le tariffe della fotografia e ciò che consegnerete loro alla fine del contratto.
Indipendentemente dal cliente, ognuno di loro vuole mostrare la propria proprietà nella luce migliore. Per raggiungere questo obiettivo, cercano la competenza, l'efficienza e la guida del fotografo.
Come ottenere clienti nel settore della fotografia immobiliare?
Il modo migliore per attirare i clienti della fotografia immobiliare è quello di creare una portafoglio immobiliare e iniziare a costruire una presenza digitale. Una volta creato il vostro portafoglio online, potete creare una strategia di marketing per attirare nuovi clienti. Ciò può comportare chiamate a freddo, marketing digitale e condivisione del sito web con la rete esistente.
Un altro modo per attirare i clienti è quello di includere le raccomandazioni dei clienti precedenti, una volta ottenute alcune recensioni positive. Inoltre, considerate la possibilità di includere nella vostra strategia di marketing una presenza online su piattaforme come Instagram e TikTok, che possono contribuire a portare traffico al vostro portfolio. Le piattaforme di social media sono progettate per la condivisione e la co-creazione, il che significa che potete collaborare ai contenuti con i vostri clienti per un modo nuovo di promuovere le vostre capacità fotografiche.
Inoltre, potrebbero esserci opportunità locali per entrare in contatto con potenziali clienti attraverso piattaforme come Airbnb e altri siti di affitti a breve termine. Anche se non otterrete l'intera commissione da questo tipo di progetti come farebbe un fotografo freelance, potete gettare le basi per la vostra reputazione e ottenere un reddito aggiuntivo durante le pause di lavoro. Ad esempio, potreste contattare i proprietari di annunci AirBnB nella vostra zona che sembrano aver bisogno di un set di foto più invitanti. I clienti soddisfatti potrebbero segnalarvi ad altri proprietari di Airbnb, creando un ulteriore flusso di clienti.
Dal networking su piattaforme di social media come Linkedin ai siti web per i freelance, ci sono diversi modi per trovare clienti per la fotografia immobiliare.
Qual è la migliore fotocamera per la fotografia immobiliare?
Ottenere un contratto di fotografia immobiliare non è facile. Di conseguenza, il vostro portfolio deve distinguersi dalla concorrenza. È qui che entra in gioco la macchina fotografica giusta.
Per competere in questo campo, è necessario prendere in considerazione l'acquisto o il noleggio di un'autovettura. Fotocamera DSLR con un obiettivo grandangolare. Questo tipo di hardware offre più opzioni per il post-editing, che è fondamentale per la qualità del prodotto finale. Sia le fotocamere Nikon che quelle Canon sono opzioni DSLR popolari e rinomate nel settore.
Se siete interessati a offrire fotografia con drone nella vostra suite di servizi, tenete presente che
Questo tipo di fotografia richiede un grosso investimento iniziale. Inoltre, l'utilizzo di un drone richiede il superamento di un esame di conoscenza aeronautica. Sebbene un drone di qualità costi da qualche centinaio a qualche migliaio di dollari, le riprese aeree sono molto ricercate per le proprietà con un'ampia copertura del terreno o con servizi all'aperto e possono incrementare notevolmente il vostro reddito.
Quale obiettivo utilizzare per la fotografia immobiliare?
Dopo aver deciso la fotocamera da utilizzare, la scelta dell'obiettivo giusto è essenziale. Spesso, infatti, è necessario catturare ampie superfici. Per fare questo lavoro, un obiettivo grandangolare è lo strumento perfetto.
Questa caratteristica è particolarmente utile quando il cliente deve immortalare una grande sala o un'ampia area di proprietà. A questo scopo, è molto utile un obiettivo ultragrandangolare di dimensioni comprese tra 10 e 24 millimetri.
Inoltre, considerate l'acquisto di un treppiede per avere un vantaggio in condizioni di scarsa illuminazione o negli angoli della proprietà.
Qual è il miglior flash per la fotografia immobiliare?
Essere un fotografo immobiliare significa dover sfruttare al meglio l'illuminazione della proprietà che si sta immortalando.
A tal fine, tra i costi di avviamento dovrebbe essere incluso un flash wireless di base. Per illuminare gli interni, come il soggiorno di un seminterrato o il bagno senza finestre, si può usare un diffusore per produrre un'illuminazione morbida che faccia sembrare lo spazio accogliente.
Quale software di editing utilizzare per la fotografia immobiliare?
Una volta terminate le riprese di un immobile, è necessario disporre del software giusto per perfezionare le immagini. Investire nel giusto software di editing è importante per ottenere immagini di alta qualità che mostrino un immobile nella sua luce migliore per i potenziali acquirenti.
Sebbene il software di fotoritocco possa essere costoso, le opzioni di iscrizione comprendono abbonamenti annuali e mensili. I fotografi alle prime armi o i freelance che non utilizzano regolarmente il software possono trovare più flessibile il servizio di abbonamento mensile. Inoltre, gli sconti a
sono disponibili per gli studenti e gli ex allievi di varie istituzioni accademiche in cui vengono offerti corsi di fotografia.
I due programmi più apprezzati dai fotografi professionisti sono:
Adobe Photoshop
Adobe Lightroom
Sebbene entrambi i programmi offrano una gamma simile di funzionalità di editing, la capacità di Photoshop di dare all'utente un controllo completo sugli strumenti lo rende più adatto agli utenti più avanzati. Inoltre, Photoshop supporta i plugin Apple e di terze parti. Quando si decide tra Lightroom vs. Photoshop, si può pensare a come trattare le immagini.
Indipendentemente dalla qualità della fotocamera e dell'attrezzatura fotografica, ogni fotografo immobiliare ha bisogno di un software di editing nel suo kit di strumenti per competere nel settore.
Come si valuta la fotografia immobiliare?
Dopo le competenze effettive del fotografo, la determinazione dei prezzi è uno degli aspetti più importanti della sua attività.
Se il prezzo è troppo alto, farete fatica a trovare clienti disposti a lavorare con voi o a raccomandarvi. Se il prezzo è troppo basso, farete fatica a far crescere un'attività sostenibile che sia in grado di sostenervi (e rischierete di rimanere confinati in un mercato a basso prezzo).
Per aiutarvi nella determinazione dei prezzi, dovrete considerare i seguenti elementi.
I fotografi immobiliari devono tenerne conto:
Metratura dello spazio da fotografare
Quanto più grande è lo spazio, tanto maggiore è il prezzo da pagare. Ad esempio, le riprese di un piccolo appartamento rispetto a quelle di una grande casa unifamiliare dovrebbero avere prezzi molto diversi. L'unico caso in cui questo potrebbe non essere vero è se si fotografa un appartamento di lusso rispetto a uno spazio residenziale standard.
In generale, però, è necessario chiedere sempre la metratura e il numero di stanze da riprendere. Più si acquisisce esperienza, più si sarà in grado di determinare con precisione la durata delle riprese in base alla metratura.
Il vostro livello di esperienza
Come per tutti i prezzi basati sui servizi, sarete quasi sempre in grado di far pagare di più in base alla vostra esperienza, semplicemente perché più esperienza significa generalmente un lavoro di qualità superiore. Se siete all'inizio, cercate di arrivare a prezzi più alti.
Quanto si viaggia per raggiungere lo spazio?
Ricordate che, a meno che non vi capiti di fotografare la casa del vostro vicino, la fotografia immobiliare richiederà sempre un certo livello di spostamenti, il che rappresenta una spesa che deve essere considerata nel vostro tariffario.
Sono incluse le riprese video?
Come accennato in una sezione precedente, le riprese video stanno diventando sempre più popolari nella fotografia immobiliare. Che si tratti di un video tour completo della casa o di riprese con il drone dello spazio esterno, sono molti gli agenti immobiliari che vogliono questo dai loro fotografi.
Assicuratevi di tenere conto di questo aspetto nel calcolo del prezzo. Non solo le riprese video richiedono più tempo, ma è probabile che si aggiunga anche una spesa per l'attrezzatura e per il montaggio.
Inoltre, non tutti i fotografi immobiliari possiedono questa abilità, quindi è opportuno aumentare i prezzi per tenerne conto.
Quante foto desidera ricevere l'agente?
La maggior parte degli agenti immobiliari richiede almeno 20-25 foto per un servizio medio. Se un agente vuole un numero significativamente maggiore di foto con angolazioni multiple di ogni stanza, vi richiederà più tempo. Assicuratevi di tenere conto di questo aspetto nel vostro tariffario.
In quanto tempo devono essere consegnate le foto?
Di solito ci si aspetta che le foto vengano consegnate entro 48 ore. Per una consegna più rapida, potreste considerare di applicare una tariffa maggiorata.
Dove si vive
I prezzi della fotografia immobiliare possono variare notevolmente a seconda della zona del Paese in cui si vive. Ad esempio, i prezzi della fotografia immobiliare a New York City saranno molto più alti di quelli di una piccola città del Texas.
Fate qualche ricerca di mercato e vedete cosa chiedono gli altri fotografi immobiliari con competenze simili. Questo vi darà un'idea di quanto i clienti sono disposti a pagare e vi aiuterà a stabilire un prezzo che non sia troppo alto ma nemmeno troppo basso.
Iniziamo a costruire la vostra carriera di fotografi immobiliari
Come è facile intuire, avviare una carriera nella fotografia immobiliare richiede tempo e impegno. Per questo motivo, se c'è un posto in cui vi invitiamo a dedicare una buona parte del vostro tempo, è il vostro portfolio.
Il vostro portfolio funge essenzialmente da guardiano per aiutarvi a trovare clienti. Nella maggior parte dei casi, senza un portfolio professionale che mostri il vostro lavoro, farete fatica a trovare clienti.
Per impostare il vostro portafoglio il prima possibile, date un'occhiata a modelli di portfolio professionale che Format ha da offrire.
Con questi modelli a disposizione, saremo in grado di avviare la vostra attività di fotografia immobiliare in pochissimo tempo.
Quali sono i consigli per i fotografi immobiliari?
Come fotografi, col tempo svilupperete il vostro stile e il vostro approccio personale. Tuttavia, ci sono alcuni Consigli per la fotografia immobiliare che potete tenere a mente quando entrate nel settore. Quando scattate foto per il settore immobiliare, assicuratevi di considerare i seguenti aspetti:
Macchina fotografica DSLR con un obiettivo grandangolare per garantire la possibilità di catturare l'intera proprietà.
Investite in flash e attrezzature per l'illuminazione per non rimanere bloccati in ambienti con poca luce.
Fate un giro della proprietà prima di scattare.
Assicuratevi di accendere la luce ed evitate le luci gialle.
Armati di queste conoscenze, potrete risparmiare il tempo necessario per capire ogni aspetto dell'attività di fotografo immobiliare da zero.
Gli agenti immobiliari utilizzano i contratti?
Anche se non sono considerati una parte glamour delle industrie creative come la fotografia, i contratti sono una parte importante del rapporto professionale con il cliente. I contratti aiutano entrambe le parti a tenere sotto controllo i risultati finali, le scadenze e i costi associati. Soprattutto, i contratti possono proteggere i fotografi in caso di disaccordo o di morosità nei pagamenti.
Un contratto aiuta a proteggere i diritti sulle immagini e a garantire il pagamento. Che siate freelance o gestori di un'attività in proprio, assicuratevi di scrivere un contratto.
I fotografi immobiliari sono proprietari delle loro immagini?
In generale, la proprietà dell'immagine spetta a chi l'ha scattata. Tuttavia, le leggi sul diritto d'autore sono molto complesse. Per questo motivo, i fotografi possono specificare nel contratto con il cliente le applicazioni, la frequenza d'uso e il periodo di tempo in cui le immagini possono essere utilizzate.
Dato che si tratta di un argomento complesso, è bene includere nel contratto con il cliente informazioni sulla proprietà e l'utilizzo delle immagini. Il contratto garantisce che il fotografo possa rimanere proprietario delle immagini. In questo caso, il cliente detiene una licenza per usi specifici, come ad esempio la quotazione di un immobile. Se il cliente desidera utilizzare le immagini al di fuori di questo contesto, dovrà chiedere l'approvazione. Ciò significa che il fotografo ha diritto a ricevere royalties o compensi aggiuntivi se le sue immagini vengono utilizzate in materiali promozionali futuri, come brochure di agenti immobiliari o di costruttori.
Fare il salto nella fotografia immobiliare
Se avete sempre sognato di dare un'occhiata intima a case e cottage caratteristici, la fotografia immobiliare potrebbe fare al caso vostro. Iniziate con un corso online sito web del portafoglio per ospitare i vostri scatti di immobili residenziali, commerciali o di lusso.